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Beautiful Mansion And Apartments,Paradise On Earth In Brazil

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Property For Sale Or Rent: Beautiful Mansion And Apartments,Paradise On Earth In Brazil

Brazil, Rio de Janeiro

Estrada Do Contorno, 30
Angra Dos Reis
Rio De Janeiro 23900.000
Brazil


Property for sale: $430,000 USD  (Negotiable)

Mansion With Apartments For Sale in Angra Dos Reis, Rio De Janeiro Brazil

The property is situated on a mountain overlooking the sea with its green islands and the rain forest. 15 minutes from downtown Angra and 150 km southwest of Rio de Janeiro, it is easily accesible both with public transport and private car. Angra offers long distance bus lines and has its own airport.

Natural-stone walls surround the property which is divided into three levels.
The property is situated on a mountain overlooking the sea with its green islands and the rain forest. 15 minutes from downtown Angra and 150 km southwest of Rio de Janeiro, it is easily accesible both with public transport and private car. Angra offers long distance bus lines and has its own airport.

Natural-stone walls surround the property which is divided into three levels. The upper level is dominated by the building complex which is comprised of the master apartment and two smaller ones.

The big swimming-pool and huge sun terrace fill out the second level while the ground level offers a huge garden and a six car garage. A further three apartments on top of the garage may be built.

The master apartment (100 sqm) on the first floor consists of a shared living/dining room (43 sqm), the master bedroom, a big bathroom with jacuzzi, shower, toilet and two sinks, the fully equipped kitchen and a grand, 45 sqm roofed terrace with beautiful views of the ocean and the surrounding montaneous rain forest.

On the ground floor of the third level the two apartments each have two bedrooms with bathrooms, a living room with cooking facilities and also roofed terraces which give way to an elegant little garden.

Completed in 2003, the house offers up-to-date quality like heat-insulated ceilings, tiled bathrooms and kitchen, custom-made cupboards, wooden doors and windows as well as fans and air conditioners. The house comes furnished completly with tasteful, dark-colored furniture of high quality.

In the swimming-pool area there are extra showers and restrooms. A 3m waterfall, which can be illuminated, cascades into the pool. The natural stone poolbar is about 4m in width and is covered with a traditional straw roof.

The lower garden offers large tropical trees and space for a restaurant or more apartments. All three levels are easily accesible through a wide driveway which connects the garages with the house. Behind the house a rocky mountain forest starts which offers a wide range of leisure-time activities like rock-climbing or hiking.

If you have any more questions please feel free to contact us anytime. The house is being sold due to age reasons of the owner. The sale will proceed according to Brazilian regulations and laws. The owner will support the buyer in any way until the deal is finalized if he wishes so.

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Portuguese

LOCALIZACAO - 15 minutos para o centro da cidade, infraestrutura em onibus entrebairros, aeroporto doméstico, rodoviária interestadual. Angra dos Reis, está ao sudoeste - 150Km do Rio de Janeiro e na Costa Atlantica.

Belíssima casa em dois pavimentos, projetada para uso residencial unifamiliar. Construída dentro do conceito rústico alemao. Com frente e muros em pedra natural. Fino acabamento em loucas e metais, pedra ardósia natural encerrada, granito e mármores e madeiras de lei.

Localizada na praia do retiro, com vista panoramica para o mar (Baías e Ilhas e montanhas) à 200 metros e altitude de 25 metros, com fundos para a mata altantica (área de preservacao ambiental) à 20 metros.

Composta de varanda, escadarias, cozinha planejada e decorada, área de servico/lavanderia, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, suite, escritório, sala de banho, hidromassagem, ar condicionado modelo Springer.

No pavimento térreo: 2 apartamentos duplos, sala de estar,4 dormitórios, 2 sala de banho, ar condicionados.

Todos os ambientes decorrados com móveis no estilo rústico e em madeira de lei.

2 belissimos jardins já arborizados com palmeiras imperiais, coqueiros, acácias, ipes roxo e amarelo, roseiras, e plantas nativas da regiao. Sendo que o primeiro jardim, projetado para churrasqueira, cadeiras, mesas, e sombreros.

Grande piscina com cascata, e o piso em Pedras Sao Tomé, quiosque em sapé, bar planejado com pias, torneiras e balcao, 2 duchas, 1 banheiro e casa de máquinas.

Garagem para 6 autos, acima do teto da garagem projetado para 4 apartamentos ou um restaurante

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German

Herrschaftliches Anwesen mit Traumhaus und 2 Ferienappartements bei Angra dos Reis
Das Paradies oder das Himmelreich auf Erden - natürlich in Brasilien.........

• Standort/Umgebung/Anfahrt:

Das Anwesen liegt am Berg mit herrlicher Aussicht auf das Meer, seinen grünen Inseln und die Bergkulisse des Regenwalds mit Wasserfällen. Das Grundstück liegt 15 Minuten vom Zentrum Angra dos Reis entfernt. Das Zentrum ist mit "ffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Angra dos Reis liegt 150 km südwestlich von Rio de Janeiro an der Atlantikküste. Es gibt Fernbusverbindungen nach Rio de Janeiro und Sao Paulo. Außerdem besitzt Angra dos Reis einen eigenen Flughafen.

• Anwesen/Grundstück:

Das Grundstück ist komplett mit Natursteinmauern umschlossen. Es besitzt drei Ebenen, die ebenfalls mit Natursteinmauern angelegt sind. Im oberen Bereich (25 m über dem Meer) befindet sich die Hauptwohnung (1. Stock). Zwei Ferienappartements sind im Erdgeschoss untergebracht. Im mittleren Bereich befinden sich ein grosses Schwimmbad (ca. 300 000 l) mit Poolbar und grosser Schwimmbadterrasse. Im unteren Bereich befinden sich die Garage (Platz für 6 Autos) und ein grosser Garten. Auf dem Dach der Garage sind 3 weitere Ferienappartements vorgesehen.

• Haus:

Die Hauptwohnung (ca. 100 qm²) besteht aus:
    Der Zugang erfolgt entweder über die eigenständige Holztreppe auf der Rückseite des Hauses oder über die Treppe direkt auf die Terrasse.

    Die 2 gleichgrossen Appartements bestehen aus:
      • Ausstattung:
      Das Haus wurde im Jahr 2003 in sehr guter Bauqualität und mit sehr gehobener Ausstattung fertiggestellt:

        zusätzliche Duschen und eine Toilette
      • ca 3 m hoher Wasserfall, der beleuchtet werden kann
      • Poolbar mit Naturdach (4 m Durchmesser) in Naturstein gemauert
      • Arbeitsplatten in Marmor
      • Terrassenbodenbelag aus Art Marmor (Sao Tome).
      • Garten:
      Im Garten wachsen Kaiserpalmen und andere tropische Bäume. Im Bereich des Gartens k"nnen weitere Appartements oder ein Restaurant eingerichtet werden.

      • Auffahrt:
      Alle H"henbereiche sind über eine breite Auffahrt mit dem Auto erreichbar. Im gepflasterten Hof hinter dem Haus kann gewendet werden. Vom Hof aus besteht ein Zugang zum Regenwald, der an das Grundstück angrenzt.

      • Freizeitaktivitäten:
      Vom Hof aus besteht ein Zugang zum Regenwald, der an das Grundstück angrenzt. Dieser Regenwald liegt am Fusse eines gewaltigen Felsmassivs. Es k"nnen dort Kletterpartien durchgeführt werden. Ansonsten sind alle Freizeitaktivitäten, wie Schwimmen, Tauchen, Bootstouren, Wandern, Radfahren usw. m"glich.

      • Weitere Informationen sind den Fotos und den Plänen zu entnehmen.

      • Verkaufabwicklung:
      Das Anwesen wird aus Altersgründen verkauft. Die komplette Kaufabwicklung erfolgt nach den brasilianischen Vorschriften und der Verkäufer unterstützt den Käufer ab dem notariellen Kaufvertrag bis zur Grundbucheintragung, wenn dieser dies wünscht, da dem Verkäufer das Prozedere bekannt ist und seine Frau Portugiesisch spricht.

      Der Verkäufer garantiert ordnungsgemässe Abwicklung.
Property Summary
Offered by   Owner
Construction Year   2003
Area   1,380 m2
Bedrooms   5
Bathrooms   4
Sleeps   10
Stories   1
Parking Spaces   6
Features   Furnished, Appliances, Pet Friendly, Laundry Room, Studio Room, Pool, Balcony, Terrace, Patio, Cable TV, Ocean View, Mountain View,
Contact information
Contact person name   Jochen Freude
Phone numbers   0049 7083 527130  (Germany)
Photos




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